WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
天天棋牌
当前位置:首页 > 天天棋牌

天天棋牌:三季度北京甲级写字楼空置率升至13.8%达8年最高值

时间:2019/10/14 18:44:23  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 10月14日,高力国际发布2019年三季度北京甲级写字楼市场回顾与展望报告。截止到2019年第三季度,北京甲级写字楼需求呈现回暖迹象,净吸纳量录得264,700平方米,环比增长212.7%。这样大量的吸纳量不仅超过上半年净吸纳量总和,也创造了历史新高。报告指出,2019年,北京...
    10月14日,高力国际发布2019年三季度北京甲级写字楼市场回顾与展望报告。截止到2019年第三季度,北京甲级写字楼需求呈现回暖迹象,净吸纳量录得264,700平方米,环比增长212.7%。这样大量的吸纳量不仅超过上半年净吸纳量总和,也创造了历史新高。

报告指出,2019年,北京市各区政府积极响应政府提出的“优化企业营商环境”的倡议,着力于为企业提供更加良好的营商环境。经过前两个季度新增供应的预热阶段,第三季度北京甲级写字楼市场开始放量,新增供应达到单季度的历史顶峰。高供应量也在一定程度上拉低了全市整体的租金水平。

然而,一半以上的吸纳量来自本季度新入市项目之前积累的预租成交。若不计预租的影响,在整体经济环境不明朗的大背景下,本季度租赁市场活跃度并未明显提升,租户依然对市场保持观望态度,存量甲级写字楼项目的吸纳量仅小幅提升。除此之外,传统金融及科技类租户的需求仍较为稳定,本季度国企表现相对活跃,在多个商圈承租面积。鉴于境内外资本对于联合办公行业的悲观预期,各联合办公运营商在本季度的扩张基本处于停滞状态。企业租户在经济下行压力的影响下,对于由搬迁写字楼而引起的固定资产投资表现的更为谨慎。部分中小型租户在本季度开始更加青睐于选择租期灵活的联合办公,同时这种新的办公模式也更受到年轻员工的青睐。

相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (开元棋牌)